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楼上暖气漏水致楼下房主财物受损法院调解化解邻里纠纷

发布时间:2017-02-28 13:32:29


    楼上暖气漏水,导致楼下房屋装修及部分财产受损,本应和睦的邻里,却因责任推诿对簿公堂。近日,岳普湖县人民法院开庭审理了此案。

    2016年1月13日,被告杨某居住的房屋因暖气漏水,导致楼下房主刘某的房屋装修及部分财产受损,而出事房屋系被告杨某从被告某房地产开发公司购买,原告刘某要求楼上房主杨某、某房地产开发公司赔偿自己的财物损失3万余元,被告杨某、某房地产开发公司相互推诿责任,导致双方对赔偿事宜多次协商未果,故诉讼。

    法院审理认为,根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条的规定:行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。被告杨某、某房地产开发公司作为房屋的所有人和出卖人,对房屋设施未尽充分的管理责任,暖气漏水导致原告家财物受损,应当依法承担民事赔偿责任,后经法院调解,两被告及时对暖气漏水进行维修,保证不再发生暖气漏水并承担相应的损失。

    法官提醒,邻居之间应友好和睦,处理好邻里关系,出现矛盾纠纷应讲诚信,有责任担当,大事化小,小事化了,避免产生不必要的麻烦和损失。(李伙权)

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