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租房违约金过高 租赁双方闹矛盾

发布时间:2013-09-17 17:34:42


原告吾某某与被告马某某签订《大盘鸡店租赁合同》,约定原告将位于岳普湖县团结西路的大盘鸡店租赁给被告马某某,期限3年,租金总额90000元。合同生效后,被告依据合同的约定,按时履行了第一年、第二年的租赁费;第三年的租赁费分两次支付,第一次是在2009年8月20日支付了18000元,第二次是在2010年4月9日支付了17000元,至此,租赁本金全部履行完毕,但第三年的租金未在合同约定的2009年5月1日前履行。故原告要求被告支付违约金30000元。

岳普湖县人民法院受理这起租赁合同纠纷案后,考虑到该案的本金已经履行完毕,起因仅是第三年的租金没有在约定的时间内履行,因为违约金而发生的纠纷,且发生在维、回族群众之间。为达到维护民族团结,促进社会和谐的目的,特由汉、维法官共同组成合议庭,对该案进行审理。庭审中,经过承办法官们耐心地调解,最终使原、被告双方消除了对立情绪,被告马某某当庭支付原告吾某某违约金10000元,同时取得原告方的谅解。(李伙权)

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